1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
山形県
--万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
木の実マンション
山形県山形市木の実町
仙山線 / 山形駅 徒歩12分
1986年築 / 12階建 / 116戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,202万円
24.2万円/㎡
463
956
1,449
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,202万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,449万円
19.2万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
木の実マンション
1,080万円（21.7万円/㎡）/ 10階 / 49.67㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 930万円 | 19.0万円 | 11階 | 48.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,080万円 | 21.7万円 | 10階 | 49.67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,590万円 | 18.8万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,590万円 | 18.8万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/09 | 1,690万円 | 20.0万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/31 | 1,790万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,390万円 | 18.7万円 | 11階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,790万円 | 21.2万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 980万円 | 13.2万円 | 9階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,890万円 | 22.4万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 1,890万円 | 22.4万円 | 5階 | 84.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,050万円 | 21.5万円 | 11階 | 48.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 980万円 | 16.8万円 | 11階 | 58.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 17.4万円 | 9階 | 61.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,199万円 | 16.2万円 | 3階 | 74.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,180万円 | 20.3万円 | 11階 | 58.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,790万円 | 21.2万円 | 4階 | 84.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,080万円 | 14.0万円 | 8階 | 77.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,480万円 | 20.3万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 1,030万円 | 18.9万円 | 11階 | 54.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/05 | 1,030万円 | 18.9万円 | 11階 | 54.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は18.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 木の実マンション 山形市木の実町 | 山形駅12分 | 1,080万円 | 21.7万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ネオハイツ千歳公園 山形市銅町二丁目 | 北山形駅18分 | 848万円 | 18.0万円 | 47.17㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,080万円 | 18.3万円 | 59㎡ | 2SDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 950万円 | 20.3万円 | 46.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は山形市の平均と比較してNaN%割安です。